近期，中信集团发布《碳达峰碳中和行动白皮书》，进一步明确实现碳中和目标的行动路径，公布了覆盖集团五大业务板块的碳中和路线图。

中信和业作为中信集团旗下新型城镇化板块商业不动产运营管理的专业平台，始终履行央企社会责任，秉持绿色低碳发展理念，通过建筑改造、运营升级、技术融合、绿色电力等方式有效降低碳排放，致力打造节能、环保的绿色建筑，助力“双碳”行动。

中信大厦：科技创新为减碳赋能

2021年，中信大厦制定了“双碳”目标规划，预计2024年实现碳达峰，未来将通过精细化能源管理、节能改造、需求侧减量、能源替代、生物固碳等途径，力争2050年实现碳中和。

中信大厦”碳达峰、碳中和”进程

为落实规划任务，中信大厦在日常运营过程中采取多项绿色节能措施，全年节约电量相当于间接降低碳排放超4000吨，2021年通过中国绿色建筑评价最高标准三星级运行标识认证，成为国内为数不多获此认证的超高层建筑之一。

借助智能系统持续对楼内空调进行综合能效再调适，对照明控制精细化管理，达到节能与舒适的平衡；应用电梯能量回馈系统，对电梯运行过程中产生的再生能量进行回收并加以利用，全年整体节能率达到35.91%；屋顶也有“乾坤”，铺设太阳能光伏发电系统，为大楼提供部分绿色电力。

中信大厦采用行业领先的Z·BEMS能源管理系统，对大厦的所有能源使用进行精细化管理，堪称建筑能耗的“全科医生”

京城大厦：建筑改造实现低碳排放

伴随着中国“3060”双碳目标逐渐清晰，建筑业的可持续转型正式步入了存量时代。中信和业运营管理的另一座北京地标性建筑——京城大厦，自2017年开始以“安全、高效、智慧、绿色”为理念，进行设备设施及数字化等方面的整体升级改造。

节能改造后，京城大厦2020年度实现节电量、节水量、减少二氧化碳排放量10%以上，被全房联地产商会评为2020年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例，并在2018-2020年连续三年荣获北京市朝阳区政府节能减排专项奖励。2021年京城大厦整体碳排放约7893.50吨，较上年度减少约602.37吨，下降7.09%。

2021年12月27日，京城大厦的绿色改造成果被授予LEED O+M 既有建筑改造金级认证，是迄今为止北京获此认证的最长楼龄的超高层建筑，成功实现绿色转型，为北京及全国既有建筑改造树立新的行业标杆。

国际大厦作为三座大厦中“资历”最老的项目，在2021年也进行了部分节能改造，将公共区域照明灯具和安全疏散指示灯更换为LED节能灯具。

建筑运营在整个建筑生命周期内持续时间最长，占到80-90%以上，存在巨大节能提效空间。中信和业将持续聚焦不动产全生命周期管理，让绿色低碳理念融入当下及未来的发展之路，不断探索创新路径，开辟新的绿色发展格局，通过打造绿色建筑，为中信和国家实现“双碳”目标做出积极贡献。